Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in Doña Pepa, Rojales

Diese 2025 erbaute freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in Doña Pepa befindet sich auf einem 562m² großen Grundstück und bietet 168m² Wohnfläche auf einer Ebene. Ein privater Pool und eine 56m² große Terrasse befinden sich im Garten, und ein separates Solarium bietet eine zusätzliche Außenfläche. Die Villa verfügt über 2 Badezimmer und ist Teil einer Anlage mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Ihre Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für Neubauten dieser Größe ist, solange die Zertifizierung noch ausstehend ist.Doña Pepa ist ein etabliertes Wohnviertel in Rojales, gelegen am südlichen Ufer des Flusses Segura. Die Urbanisation ist in einem Raster von benannten Straßen angelegt und hat eine regelmäßige Busverbindung zum Zentrum von Rojales. Lokale Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und mehrere Restaurants befinden sich innerhalb der Urbanisation selbst. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Doña Pepa liegt in der Nähe des Golfplatzes La Marquesa, einer der meistgespielten 18-Loch-Anlagen an der südlichen Costa Blanca.Die geschätzten jährlichen Gemeinschaftsgebühren betragen 50€ pro Monat und die jährliche IBI (Grundsteuer) beträgt ungefähr 1.080€. Beide Angaben sind zu diesem Zeitpunkt Schätzungen. Da es sich um einen Neubau von 2025 handelt, werden die laufenden Unterhaltskosten in absehbarer Zeit niedrig sein.Das 562m² große Grundstück bietet Platz für den privaten Pool, einen gepflegten Garten und die 56m² große Terrasse. Das Solarium, das vom Hauptgebäude aus zugänglich ist, bietet einen zweiten Außenbereich, der sich für die ganzjährige Nutzung auf diesem Breitengrad eignet.