Neubau-Villa mit 680m² in El Paraíso, Benahavis

Eine Neubau-Villa mit 680m² auf einem privaten Grundstück von 2.296m² in El Paraíso, Benahavis. Diese Immobilie mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern gehört zu den größeren Einzelbauten, die in diesem ruhigen Wohngebiet verfügbar sind. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über ein Solarium, einen privaten Pool und einen eigenen Parkplatz. Klimaanlage und Alarmsystem sind im gesamten Gebäude installiert.El Paraíso liegt innerhalb der Gemeinde Benahavis, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga entfernt. Die Urbanisation grenzt an mehrere Golfplätze und verbindet sich mit der Küstenstraße A-7, wodurch ein direkter Zugang zu Marbella und Estepona gewährleistet ist. El Paraíso ist ein Gebiet mit niedriger Bebauungsdichte und überwiegend Villenbauten, wobei die umliegenden Straßen mit dem breiteren Straßennetz von Benahavis verbunden sind, ohne den Dorfkern zu durchqueren.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie entfallen. Der IBI-Wert ist derzeit nicht verfügbar und Käufer sollten diesen vor dem Austausch beim Makler anfragen. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in El Paraíso kann dieser Villentyp das Interesse von Käufern wecken, die in einem etablierten Wohngebiet von Benahavis Vermietungspotenzial anstreben, wobei die Mietbedingungen jedoch lokal bestätigt werden sollten.Das 2.296m² große Grundstück bietet umfassende Außenflächen um die Villa herum und beherbergt den privaten Pool, den Garten und die Solarium-Terrasse. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Poolbereich und dem Hauptgarten mit Platz für Landschaftsgestaltung auf der gesamten Grundstücksfläche.