Neubau-Apartment im Erdgeschoss in La Quinta, Benahavís

Ein 165m2 großes Neubau-Apartment im Erdgeschoss einer dreistöckigen Wohnanlage in La Quinta, Benahavís, zum Preis von 1.395.000 EUR. Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder mit einem total eingetragenen Grundstück von 254m2. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und profitiert von einem Gemeinschaftspool. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für Neubau-Wohnimmobilien ist, die auf ihre endgültige Zertifizierung in dieser Kategorie warten.La Quinta ist eine etablierte Wohngegend in der Gemeinde Benahavís, zwischen Marbella und Estepona am AP-7-Korridor. Das Gebiet ist eng mit dem La Quinta Golf and Country Club verbunden, einem von mehreren Golfplätzen in der Nähe. Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Restaurants und Geschäften liegt etwa 10 Kilometer östlich, und der Flughafen Málaga (AGP) ist ungefähr 20 Minuten Fahrtzeit entfernt.Zum Preis von 1.395.000 EUR liegt der Preis pro m2 bei etwa 8.455 EUR. Als Neubau unterliegt diese Immobilie der MwSt. von 10 Prozent anstelle der Grunderwerbsteuer, was 139.500 EUR zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 EUR und 1.200 EUR, Grundbuchkosten zwischen 400 EUR und 800 EUR, und Rechtsgebühren etwa 1 Prozent des Kaufpreises plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind noch nicht bestätigt, und die jährliche Gemeindesteuer wurde noch nicht festgesetzt. La Quinta zieht konsistente Nachfrage von Käufern an, die die Nähe zu Golfplätzen und die Annehmlichkeiten der Costa del Sol suchen, was es zu einem beliebten Ort für Eigennutzung und Kapitalanlage macht.