Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in La Quinta, Benahavis

Eine Neubau-Villa mit 492m2 befindet sich auf einem 1.259m2 großen Grundstück in La Quinta, einer der etabliertesten Wohnadressen in Benahavis. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf großzügigem Grundriss, mit einem Quadratmeterpreis von etwa EUR 13.203. Der Flughafen Málaga AGP ist mit dem Auto 20 Minuten entfernt, was internationalen Eigentümern und Gästen eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.La Quinta liegt in der Gemeinde Benahavis und grenzt an Marbella und San Pedro de Alcántara. Das Gebiet ist bekannt für den La Quinta Golf and Country Club, der fußläufig vom Anwesen erreichbar ist, und für seine Anbindung an die Küstenstraße A-7, die die gesamte Costa del Sol verbindet. Die umliegende Urbanisation verfügt über etablierte Restaurants und Geschäfte, während Marbellas Puerto Banús Marina etwa 10 Autominuten entfernt ist.Da es sich um eine Neubau-Immobilie handelt, wird MwSt. in Höhe von 10% statt ITP erhoben. Bei einem Preis von EUR 6.495.000 entspricht dies etwa EUR 649.500 MwSt., zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit EUR 0. Jährliche IBI und Abfallgebühren wurden noch nicht bestätigt und sollten mit dem Makler überprüft werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 1.259m2 große Grundstück bietet beträchtliche Außenflächen, geeignet für einen privaten Pool, Garten und Terrassenbereiche. Genaue Terrassendimensionen wurden noch nicht angegeben und sollten direkt mit dem Entwickler bestätigt werden. Die Grundstücksgröße und Ausrichtung bieten Gestaltungsmöglichkeiten sowie überdachte und offene Außenbereiche, die für eine Villa auf diesem Niveau angemessen sind.