Neubauvilla mit 6 Schlafzimmern auf 870m2 Grundstück, La Quinta, Benahavis

Diese Neubauvilla in La Quinta ist für EUR 6.895.000 bewertet, liegt auf einem 870m2 großen Grundstück und bietet 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer in einer großzügigen Aufteilung. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung mit Gemeinschaftspool. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht problemlose internationale Anbindung. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für eine Villa dieser Größe in einer Neubauentwicklung zu diesem Preis üblich ist.La Quinta ist eines der etabliertesten Wohngebiete der Gemeinde Benahavis, gelegen zwischen Marbella und Ronda an der A-7076. Das Viertel grenzt an den La Quinta Golf and Country Club, einen 18-Loch-Platz, der das Zentrum der Gegend bildet. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind im N-340-Korridor in San Pedro de Alcántara verfügbar, etwa 10 Autominuten von La Quinta entfernt. Der Yachthafen Puerto Banús ist innerhalb von 15 Minuten Autofahrt erreichbar und bietet weitere Gast- und Einzelhandelsmöglichkeiten.Bei EUR 6.895.000 sollten Käufer mit 10% MwSt. (EUR 689.500) rechnen, da es sich um einen Neubau handelt, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtskosten von etwa 1% plus MwSt. Es sind keine Gemeinschaftsgebühren aufgeführt und die IBI-Ziffer ist für diese Neubaueigenschaft noch nicht bestätigt. Benahavis verzeichnet konstant starke Nachfrage von internationalen Käufern, und La Quinta-Immobilien auf diesem Niveau ziehen Interesse sowohl von Käufern für Hauptwohnung als auch für Feriennutzung an.Das 870m2 große Grundstück bietet Möglichkeiten für Außenbereiche einschließlich Terrassen und Gartenflächen, die von dem Gemeinschaftspool innerhalb der Siedlung genutzt werden. Käufer sollten mit dem Agenten die genaue Aufteilung der bebauten Fläche, Terrasse und eventueller privater Gartenanteil klären, da Größenangaben auf Anfrage bereitgestellt werden.