Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Arroyo Vaquero, Estepona

Dieses 107 m2 große Neubau-Penthouse auf der obersten Etage in der zweiten Geschosse einer zweistöckigen Wohnanlage in Arroyo Vaquero bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen privaten Solarbereich. Zwei unterirdische Parkplätze sind im Kaufpreis von EUR 720.000 enthalten, was einem Preis pro m2 von ungefähr EUR 6.729 entspricht. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten dieser Art bis zur endgültigen Zertifizierung üblich ist.Arroyo Vaquero ist ein Wohngebiet an der westlichen Küste der Costa del Sol, zwischen Estepona und der Gemeinde Casares gelegen. Der Stadtteil ist gut an die Küstenstraße A-7 angebunden, so dass die Innenstadt von Estepona und die Strandpromenade nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt, was den Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für häufig reisende Personen praktisch macht.Die Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit EUR 0 angegeben, Käufer sollten jedoch die endgültigen Servicegebühren mit dem Projektentwickler vor Vertragsunterzeichnung bestätigen. IBI- und Müllgebühren sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten beim Makler angefordert werden. Käufer zahlen MwSt. in Höhe von 10% auf den Kaufpreis anstelle der Grunderwerbssteuer, zuzüglich Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Lage in Arroyo Vaquero und die Nähe zur Küste bieten der Immobilie ein angemessenes Potenzial für kurzfristige Vermietungen, vorbehaltlich lokaler Genehmigungen.