Neubau-Penthouse mit 4 Schlafzimmern in Arroyo Vaquero, Estepona

Dieses Penthouse mit 4 Schlafzimmern befindet sich auf der obersten Etage einer zweigeschossigen Neubauanlage in Arroyo Vaquero und verfügt über 140 m2 Wohnfläche sowie eine private Dachterrasse auf der oberen Ebene. Die Immobilie hat 3 Badezimmer, Einbauschränke, Klimaanlage und Doppelverglasung. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug.Arroyo Vaquero liegt am westlichen Rand von Estepona, nur kurze Fahrtzeit vom Altstadtkern mit seinen Fußgängerzonen, dem Wochenmarkt an der Avenida Juan Carlos I und dem Yachthafen entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die Gegend liegt in der Nähe mehrerer Golfplätze an dieser Stelle der Costa del Sol, und lokale Supermärkte sind innerhalb weniger Minuten Fahrtzeit erreichbar.Die Anlage ist ein Neubau, daher zahlen Käufer MwSt. in Höhe von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5%; ITP gilt nicht. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf null festgesetzt, Käufer sollten jedoch bestätigen, ob nach vollständiger Übergabe der Anlage eine Servicegebühr anfällt. Der IBI-Wert (Grundsteuer) ist noch nicht verfügbar und sollte beim Agenten angefordert werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G.Die private Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenraum oberhalb der Hauptwohnebene, offen zum Himmel und getrennt vom gemeinschaftlichen Poolbereich im Erdgeschoss. Diese Aufteilung gibt dem Penthouse zwei unterschiedliche Außenbereiche, was in Arroyo Vaqueros typischerweise warmem Klima ein praktischer Vorteil ist.