Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Costa del Sol, Estepona

Diese Neubau-Wohnung im ersten Stock in Costa del Sol, Estepona bietet 78m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung wird zu EUR 699.000 angeboten, was etwa EUR 8.962 pro m2 entspricht. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, die typisch für viele Neubauprojekte in dieser Preisklasse ist und ausstehend der endgültigen Zertifizierung ist.Costa del Sol ist der breitere Küstenkorridor, der sich durch Estepona erstreckt, wobei das Stadtzentrum etwa 5 Kilometer vom westlichen Ende dieses Bereichs entfernt liegt. Die Altstadt von Estepona, die Calle Real und der wöchentliche Samstagmarkt an der Avenida Juan Carlos I sind leicht erreichbar, und die nächsten Blaue-Flagge-Strände dieser Küste sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 20 Minuten per Auto entfernt, was Costa del Sol für internationale Käufer und Besucher zugänglich macht.Als Neubauproperty in Andalusien beträgt die geltende Steuer IVA mit 10% statt ITP, was EUR 69.900 des Kaufpreises entspricht. Zusätzliche Kosten beinhalten Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt, und die IBI-Zahlen sind von den lokalen Behörden für diese Anlage noch nicht verfügbar. Der etablierte Kurzmiete-Markt an dieser Küstenlinie könnte für Käufer interessant sein, die eine vermietung in Betracht ziehen, vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden Touristenlizenz der Junta de Andalucía.