Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Las Mesas, Estepona

Eine Erdgeschoss-Neubau-Wohnung in Las Mesas, Estepona, mit 101 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool, und die Immobilie hat eine Energiebewertung von G. Als Neubau fallen 10% MwSt. statt der Grunderwerbsteuer an, was den Kaufpreis um EUR 65.000 vor Notar- und Rechtskosten erhöht.Las Mesas ist ein Wohnviertel im Inland von Estepona, mit dem Flughafen Málaga AGP in etwa 20 Autominuten erreichbar. Die N-340-Küstenstraße verbindet Las Mesas schnell mit der Altstadt von Estepona, der Promenade Paseo Marítimo und dem Strand Playa de la Rada. Supermärkte, Apotheken und alltägliche Annehmlichkeiten sind im Viertel Las Mesas selbst vorhanden. Das Viertel bietet eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu den belebenteren Strandabschnitten von Estepona, bleibt aber gut mit dem Stadtzentrum verbunden.Bei EUR 650.000 für 101 m² beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa EUR 6.436. Die Gemeinschaftskosten sind derzeit mit EUR 0 pro Monat eingetragen, sollten aber vor Vertragsabschluss vom Käufer beim Entwickler überprüft werden. Die jährlichen IBI- und Müllgebühren sind für diesen Neubau noch nicht bestätigt und sollten vom Makler angefordert werden. Das Energiezertifikat ist mit G bewertet, was für neue Wohnentwicklungen in diesem Baustadium in Andalusien typisch ist.