Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Neubau in Las Mesas, Estepona

Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss in Las Mesas, Estepona bietet 101 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug zu allen Etagen. Der Flughafen Málaga AGP liegt etwa 20 Autominuten entfernt und macht diese Wohnung zu einer praktischen Wahl für Vielreisende oder zur Feriennutzung.Las Mesas liegt am westlichen Rand von Estepona, einige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt an der Küstenstraße N-340. Das Viertel befindet sich in der Nähe der Altstadt von Estepona, wo der wöchentliche Markt samstags im Bereich Plaza del Reloj stattfindet, und der Playa de la Rada, einer der längsten Strände der Costa del Sol, ist leicht erreichbar. Die genauen Entfernungen zum Supermarkt und zum Strand sollten mit dem Makler bestätigt werden, da spezifische Messwerte derzeit nicht verfügbar sind.Zum Preis von 610.000 EUR beträgt der Preis pro m² ca. 6.040 EUR. Da es sich um eine Neubauwohnung in Andalusien handelt, wird MwSt. in Höhe von 10% statt Grunderwerbssteuer erhoben, was 61.000 EUR zum Kaufpreis hinzufügt. Notargebühren liegen in der Regel zwischen 600 und 1.200 EUR, Grundbuchgebühren zwischen 400 und 800 EUR, und Rechtsanwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich 21% MwSt. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert, und die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Anlage noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G. Las Mesas ist ein etabliertes Gebiet für kurzfristige Ferienvermietungen angesichts seiner Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum von Estepona.