3-Zimmer-Neubau-Wohnung im obersten Geschoss, Las Mesas

Diese 84 m2 große Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss einer Neubausiedlung in Las Mesas, Estepona und ist zum Preis von 795.000 EUR erhältlich, was 9.464 EUR pro m2 entspricht. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und beinhaltet Zugang zu einem privaten Solarium in der oberen Ebene. Der Einheit sind zwei unterirdische Parkplätze zugeordnet, und ein Aufzug bedient alle drei Geschosse des Gebäudes.Las Mesas befindet sich im westlichen Teil von Estepona, etwa 20 Minuten Fahrtzeit vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Die Gegend liegt in der Nähe der Avenida España und der Küstenstraße N-340, wobei die Altstadt von Estepona, der Wochenmarkt in der Calle Terral und die renovierte Strandpromenade in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Genaue Entfernungen zum Strand, zu Supermärkten und Golfplätzen sind auf Anfrage beim Makler verfügbar.Da es sich um einen Neubau handelt, wird die MwSt. mit 10% statt ITP berechnet, was die Erwerbskosten um etwa 79.500 EUR erhöht. Notargebühren belaufen sich auf 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren auf 400 bis 800 EUR, und Rechtsgebühren betragen in der Regel 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR aufgeführt, und IBI-Werte liegen noch nicht vor. Die Energieeffizienzklasse ist G. Las Mesas hat einen etablierten Markt für Kurzzetvermietungen, und der Gemeinschaftspool sowie das Solarium des Gebäudes steigern die Attraktivität für saisonale Mietnutzung.