Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Paraiso-Barronal, Estepona

Dieses Neubau-Penthouse in Paraiso-Barronal verfügt über 195m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. Das Anwesen liegt 1,8km vom Meer und 1km vom nächsten Golfplatz entfernt und bietet damit eine praktische Lage zwischen Küste und Golfplatz. Die Innenausstattung umfasst Porzellanfliesen, ein Hausautomationssystem, Klimaanlage, elektrische Rollläden und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. 2 unterirdische Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Paraiso-Barronal ist ein Wohngebiet an der westlichen Küste von Estepona, in der Nähe der Straße Cancelada und der Anlagen von El Paraíso Alto. Die nahegelegene N-340 ermöglicht direkten Zugang nach Marbella im Osten und zum Zentrum von Estepona im Westen, beide in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn AP-7 etwa 20 Minuten entfernt und macht Paraiso-Barronal zu einer praktischen Basis für Vielreisende.Zum Preis von EUR 799.000 ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa EUR 4.097. Als Neubau in Andalusien wird die MwSt. in Höhe von 10% statt der Grunderwerbsteuer fällig, was EUR 79.900 zu den Kaufnebenkosten addiert. Die Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, die Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, und die Rechtsanwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Die Hausverwaltungsgebühren sind noch nicht bestätigt. Die Grundsteuer wurde noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das Penthouse verfügt über eine private Dachterrasse mit direktem Zugang zum Dach für die Außennutzung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Swimmingpool, bepflanzte Gärten, ein Fitnessstudio und einen Kinderspielplatz, alles in der Wohnanlage untergebracht.