Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, El Higuerón

Diese Neubau-Villa in El Higuerón, Fuengirola, bietet 172 m2 Wohnfläche auf einer Erdgeschossebene zum Preis von EUR 1.120.000, entsprechend EUR 6.512 pro m2. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein privates Solarium und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Ein Aufzug bedient die Anlage, und 2 private Parkplätze sind im Preis enthalten. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt.El Higuerón liegt zwischen der Küstenstraße A-7 und der Mittelmeerküste, positioniert zwischen dem Zentrum von Fuengirola und Benalmádena. Die Gegend grenzt an die Reserva del Higuerón Resort an und liegt in Gehweite zur Bahnstation Torreblanca an der Cercanías-Linie C-1, die Fuengirola und die Stadt Málaga verbindet. Lokale Dienstleistungen, einschließlich Geschäfte und Restaurants, säumen die Straße N-340, die durch die Gegend verläuft.Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10%, was EUR 112.000 entspricht, zuzüglich Stempelsteuer (AJD) von etwa 1,5%, oder EUR 16.800. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, während Rechtsgebühren normalerweise etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer betragen. IBI und Gemeinschaftsgebühren wurden vom Verkäufer noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Küstennähe El Higueróns und seine Verkehrsanbindungen machen es zu einem beständig aktiven Gebiet für Kurzzeitvermietungsnachfrage.Die Villa verfügt über ein privates Solarium, das auf der oberen Ebene einen dedizierten Außenbereich mit freiem Blick über die Anlage bietet. Der Gemeinschaftspool und die Gemeinschaftsflächen werden durch die Verwaltung der Anlage gepflegt. Zwei zugewiesene Tiefgaragenplätze sind im Preis enthalten.