Neubauwohnung mit Doppelstellplatz, 2 Schlafzimmer, Los Pacos, Fuengirola

Eine von 77 Neubauwohnungen in einer dreigeschossigen Anlage in Los Pacos. Diese 93m2 große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei zugeordnete Tiefgaragenplätze und gehört damit zu den wenigen Einheiten in der Anlage mit Doppelstellplatz. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, durchgehend Feinsteinzeugfliesen und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die Einheit verfügt standardmäßig über eine Gegensprechanlage und Klimaanlage.Los Pacos ist ein etabliertes Wohngebiet von Fuengirola, das landeinwärts von der Küstenstraße N-340 liegt. Die Gegend ist gut mit lokalen Geschäften und Busverbindungen ins Zentrum von Fuengirola ausgestattet und liegt etwa 2 Kilometer von Playa de Los Boliches entfernt. Das Zentrum von Fuengirola mit seinem Dienstagmarkt in der Avenida Jesús Santos Rein und der Hauptpromenade Paseo Marítimo ist in etwa 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Gemeinschaftsgebühren sind für diese Anlage derzeit auf null gesetzt, obwohl Eigentümer nach der formellen Gründung der Eigentümergemeinschaft mit Beitragszahlungen rechnen sollten. Die IBI wurde noch nicht festgesetzt, da das Gebäude neu ist. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,2%. ITP ist nicht fällig. Los Pacos liegt innerhalb Fuengirolas ausgewiesener Mietzone, und die Nähe zur Küste und zum Flughafen machen die Einheit zu einer praktischen Option für Ferienhauser-Vermietung.