Penthouse mit 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss, Neubau, Los Pacos, Fuengirola

Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 275m2 nimmt die oberste Etage einer Neubausiedlung in Los Pacos, Fuengirola ein und ist mit dem Aufzug erreichbar. Es befindet sich auf der dritten von drei Etagen. Die Immobilie verfügt über 2 zugeteilte Tiefgaragenplätze und liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für Neubauten ist, die sich derzeit in der Zertifizierungsprüfung befinden.Los Pacos ist ein etabliertes Wohnviertel im Osten von Fuengirola mit lokalen Einrichtungen entlang der Avenida de Los Pacos in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Das Viertel hat direkten Zugang zur Küstenstraße N-340 und liegt nur kurze Zeit mit dem Auto von der Innenstadt von Fuengirola und ihren 8km Stränden entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Los Pacos grenzt auch an das Einkaufszentrum Miramar, eines der größeren Einzelhandelszentren an der Costa del Sol.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf null festgelegt, wie in der zum Zeitpunkt der Anzeige geltenden Rechtsordnung bestätigt. IBI- und Müllgebühren wurden noch nicht bewertet und Käufer sollten geschätzte Jahrestarife beim Makler erfragen. Beim Kauf eines Neubaus fällt IVA in Höhe von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,5% an; ITP fällt nicht an. Zusätzliche Kaufkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt.