Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Neubau, Alto de los Monteros

Ein Erdgeschoss-Apartment in einer neuen Wohnanlage in Alto de los Monteros mit 122 m² Wohnfläche bietet einen privaten Garten und direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsschwimmbad. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und zwei Tiefgaragen-Plätze. Große Fenster erstrecken sich über die Hauptwohnbereiche, und die offene Küche sowie das Esszimmer verbinden sich direkt mit dem Garten. Klimaanlage ist im gesamten Objekt installiert. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage umfassen ein überdachtes Spa-Becken, Sauna, Dampfbad, zwei Fitnessstudios, eine Poolbar und einen Social-Coworking-Club.Alto de los Monteros ist ein Wohngebiet in den östlichen Hügeln oberhalb der Stadt Marbella, etwa 20 Autominuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Die Gegend liegt zwischen dem Golfplatz Rio Real im Norden und der Küstenstraße im Süden, mit mehreren Boutique-Hotels und Sportclubs in unmittelbarer Nähe. Entfernungen zum Strand, zum nächsten Supermarkt und zum nächsten Golfplatz können auf Anfrage beim Makler mitgeteilt werden.Dies ist eine Neubauimmobilie in Andalusien, daher unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%. ITP ist nicht anwendbar. Ermäßigte Sätze und örtliche Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, beispielsweise Alter, Status als große Familie oder Behinderung oder Kauf eines Hauptwohnsitzes, und es ist ratsam, Ihre Situation vor der Budgetierung zu klären. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null angegeben, und IBI wurde für diese neue Anlage noch nicht bewertet. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G.