Erdgeschoss-Neubau-Apartment in Guadalmina Alta, Marbella

Dieses Erdgeschoss-Neubau-Apartment in Guadalmina Alta bietet 194 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Kauf beinhaltet zwei dedizierte Parkplätze, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Eine Alarmanlage ist serienmäßig installiert, und die Bewohner haben Zugang zum Gemeinschaftspool.Guadalmina Alta liegt im westlichen Korridor von Marbella, in der Nähe der Küstenstraße N-340 und in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Guadalmina an der Calle Guadalmina. Das Viertel grenzt an den Guadalmina Golf Club, einen der ältesten Golfplätze der Costa del Sol, und bietet eine Reihe von alltäglichen Geschäften und Restaurants. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt, was Guadalmina Alta zu einer praktischen Basis für Eigentümer macht, die häufig reisen.Zum Preis von 870.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis etwa 4.485 EUR. Da es sich um eine Neubauimmobilie in der Provinz Málaga handelt, wird die Mehrwertsteuer mit 10% statt der Grunderwerbsteuer berechnet, was 87.000 EUR zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, Grundbucheintragungen zwischen 400 und 800 EUR, und Rechtsanwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Für diese Entwicklung sind derzeit keine Hausverwaltungsgebühren registriert, und Käufer sollten dies vor dem Vertragsabschluss direkt mit dem Entwickler bestätigen. Die Energieklasse ist G.