Neubau-Bungalow mit 2 Schlafzimmern in San Pedro, Marbella

Dieser Neubau-Bungalow im Erdgeschoss in San Pedro, Marbella, erstreckt sich über 122 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit gemeinschaftlichem Pool. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, und jede Einheit ist mit Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. Die Erdgeschosslage bietet direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten ohne Treppen oder gemeinsame Flure.San Pedro de Alcántara liegt zwischen der Stadt Marbella und Estepona und hat sein eigenes, unverwechselbares Zentrum entlang der Avenida Marqués del Duero und der Fußgängerzone Boulevard. Der wöchentliche Markt am Donnerstag an der Strandpromenade zieht Bewohner und Besucher gleichermaßen an. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt, was den Standort für Eigentümer, die häufig reisen oder die Immobilie saisonal vermieten möchten, praktisch macht.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null eingetragen, Käufer sollten dies jedoch vor dem Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI-Werte sind für diese Neubau-Einheit noch nicht zugewiesen. Die Immobilie hat eine Energieeinstufung von G. Als Neubau in Spanien unterliegt dieser Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%; die ITP ist nicht anwendbar. San Pedros etablierter Vermietungsmarkt, besonders für Kurzaufenthalte während des Sommers, ist eine praktische Überlegung für Investitionskäufer.