Luxus-Penthouse Neubau, Top-Etage mit 2 Schlafzimmern, Santa María

Dieses Penthouse im Neubau auf der obersten Etage einer 2-geschossigen Wohnanlage in Santa María, Marbella, bietet 131 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über einen privaten Solarium, wodurch es sich um eine der wenigen Penthouse-Einheiten im Gebäude handelt. Der Flughafen Málaga ist ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Santa María ist ein Wohngebiet im Osten Marbellas, das sich zwischen der Küstenstraße A-7 und den Ausläufern der Berge dahinter erstreckt und direkten Zugang zum Golfkorridor Marbella Este bietet. Das Viertel liegt in kurzer Fahrzeit von Playa de Cabopino und dem Yachthafen Cabopino entfernt, während die Geschäftsmeile entlang der N-340 alltägliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants in der Nähe des Santa María Golf and Country Club bietet.Zum Preis von EUR 870.000 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 6.641. Als Neubauproperty wird die Steuer mit 10% MwSt. berechnet, was EUR 87.000 entspricht. Zusätzliche Kosten sind Notargebühren von ca. EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintrag ca. EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 angegeben, Käufer sollten jedoch die Servicegebühren mit dem Entwickler bestätigen. Die Energieeffizienz-Klassifizierung ist G. Die Nähe Santa Marías zur Marbella Este-Küste und zu Golfanlagen macht diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant, die eine kurzfristige Vermietung in Betracht ziehen.