Neubau-Reihenhaus mit 170m² in Calaburra, Mijas

Eines von 29 Neubau-Reihenhäusern in einer geschlossenen Wohnanlage in Calaburra, dieses Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern umfasst 170m² Wohnfläche und liegt auf der Erdgeschossebene seines Blocks. Die Anlage besteht aus insgesamt 29 Einheiten und verfügt für jedes Haus über einen Privatgarten und eine Terrasse. Die Innenausstattung mit Feinsteinzeugfliesen, Hausautomationssystem, modernen Küchengeräten und eingebauten Schränken im gesamten Haus. Die Immobilie verfügt über zwei zugewiesene Stellplätze.Calaburra liegt am westlichen Rand von Mijas Costa, in der Nähe des Strandes Playa de Calaburras und etwa 1km vom Meer entfernt. Das Gebiet bietet direkten Zugang zur Küstenstraße A-7, wobei sich das Zentrum von Fuengirola etwa 10 Minuten mit dem Auto und Marbella etwa 20 Minuten entfernt befinden. Ein Golfplatz liegt etwa 400 Meter von der Anlage entfernt, und der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten Fahrt über die AP-7 entfernt. Die Nachbarschaft Calaburra bietet den alltäglichen Komfort mit lokalen Supermärkten und Restaurants an der Carretera de Cádiz.Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen ein Schwimmbad, Whirlpool, Fitnessstudio, Paddle-Court und landschaftlich gestaltete Gärten. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgelistet, und Käufer sollten diese Summe vor dem Kaufabschluss mit dem Entwickler bestätigen, da Betriebsgebühren für Neubau-Komplexe typischerweise festgelegt werden, sobald die Gemeinschaft gegründet ist. Die IBI wurde noch nicht zugewiesen. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in Andalusien fällt beim Kauf eine Umsatzsteuer (IVA) von 10% des Kaufpreises sowie eine AJD-Stempelsteuer von 1,2% an. Die ITP fällt nicht an.