Neubau-Villa mit 236m² und 3 Schlafzimmern in Calaburra, Mijas

Eine von 51 Immobilien in einem neuen Wohnkomplex in Calaburra ist diese Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 236m² Fläche über zwei Geschosse verteilt und umfasst einen privaten Pool, privaten Garten und eine Garage. Die Entwicklung besteht aus einer Mischung von Reihenhäusern und Villen, wobei der Standort 1km vom nächsten Strand entfernt liegt. Die Innenausstattung verfügt über Feinsteinzeugböden, eine Einbauküche mit modernen Geräten, Einbauschränke, Hausautomation und eine Video-Gegensprechanlage.Calaburra liegt am westlichen Rand von Mijas Costa, in der Nähe von La Cala de Mijas mit seiner Strandpromenade, Restaurants und Wochenmarkt. Das Gebiet bietet einfachen Zugang zur Küstenstraße A-7, die Bewohner mit Fuengirola im Nordosten und Marbella im Südwesten verbindet, beide in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 30km entfernt und in etwa 20 Minuten erreichbar.Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit null Euro. Die Grundsteuer (IBI) für dieses Neubau-Grundstück wurde noch nicht festgesetzt. Die Energieeinstufung ist G. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der MwSt. (IVA) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,2%; ITP entfällt. Die Nähe von Calaburra zu La Cala de Mijas und dessen etabliertem Kurzzeitvermietungsmarkt macht die Villa für Ferienvermietung geeignet, wenn sie nicht vom Eigentümer bewohnt wird.