Erdgeschoss-Neubauwohnung, Hipódromo-Cerrado del Águila

Eine von 39 Immobilien in einer fünfgeschossigen Neubausiedlung in Hipódromo-Cerrado del Águila bietet diese Erdgeschosswohnung 87 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle fünf Etagen bedient, und diese Einheit hat eine private Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich. Die Ausstattung umfasst Feinsteinzeugfliesen durchgehend, integrierte Küchengeräte und eingebaute Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern. Die Siedlung liegt etwa 3 km von der Küste und 28 km vom Flughafen Málaga entfernt, mit einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten.Hipódromo-Cerrado del Águila ist ein Wohnviertel von Mijas zwischen der Küstenstraße A-7 und den Hügeln über Fuengirola. Das Gebiet hat direkten Zugang zur N-340 und AP-7, was es praktisch für Pendelfahrten an der Costa del Sol macht. Der Freitagsmarkt von Fuengirola an der Avenida Jesús Santos Rein liegt weniger als 5 km entfernt, und der Carrefour und Lidl am Rande von Fuengirola sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Das Viertel ist ruhiger als die Strandzone von Mijas mit einer überwiegend dauerhaft ansässigen Bevölkerung.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie sind derzeit auf Null festgesetzt, Käufer sollten dies jedoch vor dem Austausch mit ihrem Rechtsanwalt bestätigen. Die IBI-Zahl wurde für diese Neubaueinheit noch nicht festgelegt. Die Energieklasse ist G. Hipódromo-Cerrado del Águila liegt in der Gemeinde Mijas, einem registrierten Tourismusgebiet, in dem Kurzzeitmietverluste erhältlich sind, was die Wohnung zu einer gangbaren Option für Ferienmieten bei Nichtnutzung durch den Eigentümer macht.Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, einen angelegten Garten und ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio. Der Gemeinschaftsparkplatz verfügt über Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Alle Außenbereiche sind bepflanzt und werden als Teil der Gemeinschaftsfläche gepflegt.