Neubau-Erdgeschosswohnung, Hipódromo-Cerrado del Águila

Diese 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung in Hipódromo-Cerrado del Águila mit einer Fläche von 83 m2 im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Neubaukomplexes verfügt über 2 zugeordnete Stellplätze und Aufzugszugang. Jedes der 2 Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, was eine praktische Aufteilung für ständiges Wohnen und Feriennutzung bietet. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Hipódromo-Cerrado del Águila liegt im unteren Teil von Mijas, zwischen der Küstenstraße A-7 und den Hügeln im Landesinneren von Fuengirola. Das Gebiet hat direkten Straßenzugang zur N-340 und liegt in kurzer Entfernung zu den Handelszentren an der Küste von Fuengirola, einschließlich des Mercadona in der Avenida Jesús Santos Rein. Die Pferderennbahn, die dem Viertel seinen Namen gibt, liegt in der Nähe, und die Strände von Fuengirola sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Zum Preis von 399.000 EUR beträgt der Preis pro m2 etwa 4.807 EUR. Als Neubauimmobilie beträgt die geltende Erwerbssteuer 10% IVA (Mehrwertsteuer), was 39.900 EUR entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchamtsgebühren von etwa 400 bis 800 EUR sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit als 0 EUR aufgeführt und die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht bewertet. Beide Angaben sollten mit dem Entwickler bestätigt werden. Die Energieklasse ist G.