Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern, Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Eine Neubauwohnung im ersten Stock mit 99 m2 in Hipódromo-Cerrado del Águila bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Ebene. Die Anlage befindet sich etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP entfernt und ist daher praktisch für Dauerbewohner und regelmäßig reisende Personen geeignet. Mit einer Wohnfläche von 99 m2 liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 4.293 EUR, was für eine Neubauwohnung in diesem Teil der Mijas Costa wettbewerbsfähig ist.Hipódromo-Cerrado del Águila ist ein Wohngebiet innerhalb von Mijas Costa, das zwischen der Küstenzone und den unteren Mijas-Hügeln liegt. Die Gegend befindet sich in der Nähe von Handelsdienstleistungen entlang der N-340, einschließlich Supermärkte, medizinische Zentren und Restaurants. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinem wöchentlichen Samstagmarkt und Bahnverbindungen nach Málaga und Torremolinos liegt eine kurze Autofahrt östlich von Hipódromo-Cerrado del Águila. Die Küstenlinie von Mijas Costa verläuft entlang der südlichen Grenze der Gemeinde, mit mehreren öffentlichen Stränden, die mit dem Auto erreichbar sind.Der Kaufpreis beträgt 425.000 EUR. Als Neubauwohnung in Andalusien wird MwSt. von 10% statt ITP fällig, was den Kaufpreis um 42.500 EUR erhöht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbucheintragungsgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR aufgeführt und die IBI-Werte sind für diese Anlage noch nicht verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G.