Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern auf 596m2 Grundstück in El Higuerón, Mijas

Diese Neubau-Villa in El Higuerón, Mijas, erstreckt sich über ein 596 m2 großes Grundstück und bietet 399 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Das Angebot umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit großzügigem Platzangebot in jedem Zimmer. Zum Preis von EUR 1.850.000 liegt der Quadratmeterpreis bei etwa EUR 4.637. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt und macht diese Immobilie zu einer praktischen Basis für Vielreisende.El Higuerón liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Benalmádena. Die Gegend ist durch die Küstenstraße A-7 und die S-Bahn-Linie Cercanías am Bahnhof Torreblanca erschlossen, etwa 10 Minuten entfernt. Das Zentrum von Fuengirola mit seinem Freitagsmarkt in der Avenida Jesús Santos Rein und dem breiten Playa de Fuengirola ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. El Higuerón liegt unmittelbar neben dem Hotel Higuerón und dessen Sporteinrichtungen.Als Neubau in Andalusien wird beim Kauf die MwSt. mit 10% fällig, was EUR 185.000 auf den geforderten Preis entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Werte sind noch nicht verfügbar und sollten mit der Stadtverwaltung Mijas bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Nähe El Higueróns zur Küste und zu Verkehrsanbindungen unterstützt sowohl die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch die langfristige Vermietung.Das 596 m2 große Grundstück bietet bedeutenden Außenraum um das Erdgeschoss der Villa. Spezifische Terrassendimensionen sind in den derzeit vorliegenden Daten nicht verzeichnet und sollten mit dem Makler bestätigt werden. Ein privater Pool und ein Gartenbereich sind bei dieser Grundstücksgröße und diesem Preis zu erwarten, und vollständige Spezifikationen sind auf Anfrage verfügbar.