Neugebaute 3-Zimmer-Penthouse in La Cala de Mijas, Mijas

Mit 131 m2 wird diese neugebaute Penthouse in La Cala de Mijas für EUR 1.350.000 angeboten, was ungefähr EUR 10.305 pro m2 entspricht. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einer einzelnen Penthouse-Einheit innerhalb einer Anlage mit Aufzug. Das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse G, die typisch für neue Entwicklungen dieser Art in der Provinz Málaga ist.La Cala de Mijas ist ein Küstendorf innerhalb der Gemeinde Mijas, zentriert um die Avenida del Litoral und den 1,5 km langen Sandstrand Playa de La Cala. Der Freitagsmarkt in der Calle Las Olas zieht wöchentlich Bewohner und Besucher an, und ein Mercadona-Supermarkt befindet sich im Ort. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was La Cala de Mijas zu einem praktischen Standort für häufig reisende Personen macht. Die Gegend bietet eine Reihe von Restaurants und Bars entlang der Strandpromenade, wobei Einrichtungen in der Nähe liegen.Der Preis pro m2 bei 131 m2 Wohnfläche beträgt EUR 10.305. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, wobei Sie den endgültigen Betrag jedoch vor Abschluss mit dem Bauträger bestätigen sollten. Die IBI (jährliche Grundsteuer) wurde noch nicht bewertet und sollte nach der Registrierung der Katasterdaten bei der Gemeinde Mijas bestätigt werden. Als Neubau in Andalusien fällt die applicable Kaufsteuer mit IVA in Höhe von 10% statt ITP an, was EUR 135.000 zu den Erwerbskosten hinzufügt. Rechtsanwalts- und Notargebühren addieren sich typischerweise um weitere EUR 14.000 bis EUR 20.000. La Cala de Mijas ist als Tourismusgebiet klassifiziert, und die Immobilie könnte für eine Tourismusvermietungslizenz berechtigt sein, abhängig von aktuellen Junta de Andalucía-Bestimmungen.