Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Benimeit-Tabaira, Moraira

Diese Neubau-Villa in Benimeit-Tabaira, Moraira bietet 395 m2 Wohnfläche auf einer Ebene auf einem 814 m2 großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit großzügig geschnittenen Räumen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt und bietet leichte Erreichbarkeit für Eigentümer und Gäste. Das Grundstück ermöglicht großzügige Außenlebensbereiche zusätzlich zu den 395 m2 Wohnfläche.Benimeit-Tabaira ist eine ruhige Wohnlage am Hang oberhalb von Moraira, geprägt durch freistehende Villen und offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Das Zentrum von Moraira mit seinem Dienstagmarkt, Hafenrestaurants an der Calle Ramón y Cajal und dem Playa El Portet liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Hauptgeschäftszone Morairas entlang der Avenida de Madrid bietet Supermärkte, Apotheken und alltägliche Dienstleistungen in wenigen Autominuten.Zum Preis von EUR 2.175.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 5.506 pro m2. Bei einem Neubaukauf in der Provinz Alicante gilt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10% statt der Grunderwerbsteuer (ITP), was EUR 217.500 zum Grundpreis addiert. Notargebühren liegen typischerweise bei EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren bei etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Es fallen keine Gemeinschaftsbeiträge an. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeinstufung ist G.Das 814 m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Pool, Gartenanlage und überdachte Terrassenbereiche, je nach endgültiger Spezifikation in Absprache mit dem Bauträger. Ausrichtung und Terrassengröße sollten direkt mit dem Makler bestätigt werden, da diese Details noch nicht endgültig festgelegt sind.