Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und Solarium, Campoamor Golf-Gebiet

Diese Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in Campoamor ist auf 239m2 gebaut und umfasst ein privates Solarium. Der Preis beträgt EUR 995.000. Das Anwesen erstreckt sich über die Erdgeschosse und bietet 4 Doppelschlafzimmer nebst 3 vollständigen Badezimmern. Als Neubau unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% statt der Grunderwerbsteuer. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für neue Einfamilienvillas vor der endgültigen Zertifizierung ist.Campoamor ist eines der etablierteren Wohngebiete in Orihuela Costa und liegt im südlichen Bereich der Costa Blanca. Das Gebiet liegt in der Nähe des Campoamor-Yachthafen, des Strandes Dehesa de Campoamor und des Villamartín-Einkaufszentrums, das zweimal pro Woche einen Markt veranstaltet. Der Golfplatz Campoamor, einer von zwei Plätzen, die das Gebiet unmittelbar begrenzen, liegt innerhalb der Grenzen des Wohngebiets. Der Flughafen Alicante-Elche ist von Campoamor aus in etwa 35 Fahrminuten erreichbar.Bei EUR 995.000 für 239m2 Wohnfläche beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 4.163. Die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf EUR 0 pro Monat. Die jährliche IBI (Grundsteuer) wurde für dieses Grundstück noch nicht bestätigt und Käufer sollten diese Angabe vor der Reservierung beim Makler erfragen. Das Grundstück liegt in einer touristischen Zone von Orihuela Costa, in der Kurzzeitmietlizenzen mit Genehmigung der lokalen Behörden verfügbar sind.Die Villa verfügt über ein privates Solarium auf Dachebene, das einen zusätzlichen Außenwohnbereich über der Hauptstruktur bietet. Die Grundstücksgröße wurde in den vorliegenden Daten nicht bestätigt und Käufer sollten vor Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags Grundrisse und Grundstücksgrenzen vom Entwickler anfordern.