Neubau-Townhouse mit 2 Schlafzimmern in Las Higuericas, Pilar

Dieses Neubau-Townhouse in Las Higuericas bietet 137 m2 bebaute Fläche auf einem 139 m2 großen Grundstück, verteilt auf eine Erdgeschossebene mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Eine private Dachterrasse befindet sich über dem Hauptwohnbereich und bietet eine zusätzliche Außenebene. Die Immobilie wird zu EUR 2.555 pro m2 verkauft, was den Preisen für vergleichbare Neubauten in diesem Teil von Pilar De La Horadada entspricht.Las Higuericas ist ein Wohngebiet am südlichen Ende von Pilar De La Horadada, nah an der CV-905 Straße, die zu Torre de la Horadada und der N-332 führt. Lokale Geschäfte im Zentrum von Pilar De La Horadada, einschließlich des Wochenmarkts in der Calle Mayor, sind eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar und macht Las Higuericas zu einer praktischen Option für Eigentümer, die regelmäßig fliegen.Der Verkaufspreis liegt bei EUR 350.000. Da es sich um einen Neubau handelt, wird MwSt. in Höhe von 10% fällig (nicht ITP), was EUR 35.000 entspricht. Zusätzliche Kaufkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600–1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400–800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von rund 1% zzgl. MwSt. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert. IBI und Müllgebühren wurden noch nicht bestätigt und sollten mit dem Makler überprüft werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.