Новостройка квартиры на первом этаже с 3 спальнями, Las Flores, Mijas

Квартира на первом этаже площадью 150 м² в жилом комплексе из 63 единиц в Las Flores, Mijas, входящая в район Las Lagunas de Mijas. Здание имеет 6 этажей, и эта квартира включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 парковочных места и частную террасу. Интерьер оборудован полами из керамогранита, встроенными шкафами, полностью оснащённой кухней с техникой, системой «умный дом», видеодомофоном и кондиционированием по всей квартире.Las Flores расположена в более широком районе Las Lagunas de Mijas, хорошо развитом жилом районе примерно в 2 км от побережья. Район имеет хорошую транспортную доступность к магистралям A-7 и N-340, что позволяет жителям добраться до Фуэнхиролы примерно за 10 минут и до города Малага примерно за 25 минут. Объекты повседневного обслуживания, включая супермаркеты и местные услуги, находятся в непосредственной близости в самом районе Las Lagunas de Mijas.При цене EUR 470 900 стоимость за м² составляет примерно EUR 3 139. Поскольку это новостройка, применяется НДС в размере 10%, а не налог на передачу имущества, что составляет около EUR 47 090. Нотариальные сборы обычно составляют EUR 600–1 200, регистрационные сборы земельного реестра EUR 400–800, а юридические сборы — около 1% от стоимости покупки плюс НДС. Показатели ежегодного налога на недвижимое имущество (IBI) пока недоступны для этого проекта. Размер взносов в фонд дома в настоящий момент установлен на EUR 0 и должен быть подтверждён у застройщика. Аэропорт Малага находится примерно в 20 минутах отсюда, что делает местоположение удобным для тех, кто часто путешествует или рассматривает краткосрочную сдачу в аренду.Комплекс включает общие садовые зоны, общий бассейн и общий тренажерный зал. Квартиры на первом этаже имеют прямой доступ к общим зелёным пространствам с террасы. При покупке этой квартиры включены два парковочных места.