Новостройка двухкомнатная квартира в Lo Cea, Rincón De La Victoria

Новостройка на первом этаже в Lo Cea. Это имущество площадью 108 м² предлагает 2 комнаты и 2 ванные комнаты в комплексе с общим бассейном и доступом на лифте. По цене EUR 440 000 квартира расположена на первом из нескольких этажей и сдается как новостройка, покрытая стандартной 10-летней гарантией конструкции. Площадь застройки 108 м² предоставляет практичную планировку, подходящую как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.Lo Cea является жилым районом в Rincón De La Victoria, прибрежном городе примерно в 12 км к востоку от центра Малаги вдоль прибрежной дороги A-7. Район Lo Cea находится рядом с основной коммерческой полосой вдоль Avenida del Mediterráneo, где супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности или в нескольких минутах езды. Пляж города Rincón De La Victoria, Playa del Rincón, и соседний Playa de la Cala доступны из Lo Cea, а местный еженедельный рынок проводится в центре города. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле.По цене EUR 440 000 цена за м² составляет примерно EUR 4 074. Как новостройка, применяется налог на добавленную стоимость (IVA) в размере 10 процентов вместо налога на передачу существующей недвижимости, что добавляет EUR 44 000 к расходам на покупку. Нотариальные сборы обычно составляют от EUR 600 до EUR 1 200, а регистрационные сборы в реестре недвижимости от EUR 400 до EUR 800, при этом юридические сборы составляют примерно 1 процент от цены покупки плюс НДС. Никакие взносы на содержание общего имущества в настоящее время не зарегистрированы. IBI еще не оценена. Энергетический класс - G. Rincón De La Victoria привлекает как местных покупателей, так и тех, кто переезжает из города Малаги, а прибрежное расположение поддерживает спрос на краткосрочную аренду в летние месяцы.