Новостройка пентхаус с 3 спальнями в Lo Cea, Rincón De La Victoria

Этот новый пентхаус на втором этаже в Lo Cea занимает площадь 111 м² и включает 3 спальни и 2 ванные комнаты по цене EUR 487 000. Комплекс включает общий бассейн, крышную террасу и доступ на лифте. Как новостройка, объект имеет 10-летнюю гарантию на конструкцию в соответствии с испанским законодательством. Класс энергоэффективности G, что типично для новостроек, ожидающих окончательной сертификации.Lo Cea расположена в Rincón de la Victoria, прибрежном городе на восточной окраине провинции Málaga, примерно в 15 километрах от центра Málaga. Центр Rincón de la Victoria находится примерно в 2 километрах от Lo Cea и предлагает еженедельный рынок, супермаркеты и местные рестораны вдоль Avenida del Mediterráneo. Аэропорт Málaga (AGP) находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что делает Lo Cea удобной базой для постоянно путешествующих людей.По цене EUR 487 000 за 111 м² стоимость составляет примерно EUR 4 387 за м². Как новостройка, покупка подлежит НДС в размере 10% (EUR 48 700) вместо налога на передачу. Дополнительные расходы при покупке включают нотариальные услуги в размере примерно EUR 600–1 200, взносы в реестр примерно EUR 400–800 и юридические услуги в размере около 1% плюс НДС. Взносы в HOA в настоящее время указаны как EUR 0, и покупатели должны подтвердить окончательный размер взноса у застройщика до подписания контракта. Налоги на имущество IBI и плата за вывоз мусора пока недоступны и должны быть запрошены у агента.