Neue Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Lo Cea, Rincón De La Victoria

Dieses Penthouse aus Neubau in der zweiten Etage von Lo Cea mit 111 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist zum Preis von 487.000 EUR erhältlich. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Solarium auf dem Dach und Aufzugszugang. Als Neubaueigentum bietet es eine 10-jährige Strukturgarantie nach spanischem Recht. Die Energieklassifizierung ist G, was für Neubauten mit ausstehender endgültiger Zertifizierung typisch ist.Lo Cea befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt am östlichen Rand der Provinz Málaga, etwa 15 Kilometer vom Zentrum Málagas entfernt. Das Stadtzentrum von Rincón de la Victoria liegt etwa 2 Kilometer von Lo Cea entfernt und bietet einen Wochenmarkt, Supermärkte und lokale Restaurants an der Avenida del Mediterráneo. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht Lo Cea zu einer praktischen Basis für regelmäßig reisende Personen.Zu 487.000 EUR für 111 m² ergibt sich ein Preis von etwa 4.387 EUR pro m². Als Neubau unterliegt dieser Kauf der MwSt. von 10% (48.700 EUR) statt der Grunderwerbsteuer. Zusätzliche Kaufnebenkosten sind Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von etwa 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zzgl. MwSt. Die Hausverwaltungsgebühren sind derzeit mit 0 EUR angegeben; Käufer sollten die endgültigen Gemeinschaftsgebühren vor Vertragsunterzeichnung beim Entwickler bestätigen. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten beim Makler angefordert werden.