Neue Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Cortés, Benahavís

Diese 132m2 große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer niedrigen Neubausiedlung in Cortés, einem der ruhigeren Wohngebiete der Gemeinde Benahavís, und verfügt über zwei zugewiesene Tiefgaragen-Stellplätze sowie eine 10-jährige Strukturgarantie. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Ebene verteilt, mit offener Küche und Essbereich, die sich zum Hauptwohnbereich öffnen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und die Ausstattung umfasst Küchenmöbel mit integrierten Geräten. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Cortés liegt in der Gemeinde Benahavís, die im Osten an Marbella und im Westen an Estepona grenzt. Das Gebiet hat ländlichen Charakter mit Bergkulisse, und die Autobahn AP-7 bietet direkten Zugang zu beiden Stadtzentren in etwa 15 Minuten. Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplätzen sollten mit dem Makler bestätigt werden, da sie je nach spezifischer Ausfahrt von dieser Siedlung variieren.Die Gemeinschaftskosten sind derzeit auf Null gesetzt, und die IBI-Bewertung wurde für diese Immobilie noch nicht vorgenommen; Käufer sollten die neueste Schätzung beim Makler anfragen. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Benahavís fällt auf diesen Kauf MwSt. in Höhe von 10% des Kaufpreises sowie AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,5% an. ITP ist nicht anwendbar. Diese Siedlung befindet sich im Gebiet Cortés und eignet sich für Käufer, die eine Neubaueigenschaft in der Gemeinde Benahavís suchen, ohne die Prämie der nahe gelegenen größeren Golfanlagen.