Neue Villa mit 4 Schlafzimmern in geschlossener Wohnanlage in El Madroñal, Benahavís

Eine Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in El Madroñal bietet 692m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 1.784m² und ist damit eine der größeren Wohnflächen, die derzeit in dieser geschlossenen Wohnanlage verfügbar sind. Zwei dedizierte Parkplätze sind im Grundstück enthalten. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, was bei Neubauvillas dieser Größe und Ausstattung in der Gegend üblich ist. Fertigstellungsdetails und verfügbare Ausstattungen sollten direkt mit dem Makler bestätigt werden.El Madroñal ist eine geschlossene Wohnsiedlung in der Gemeinde Benahavís, in den Hügeln über der Costa del Sol zwischen Marbella und dem Dorf Benahavís selbst. Die Wohnanlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheit mit einem einzelnen kontrollierten Zugangspunkt. Das Dorf Benahavís, etwa 5 Kilometer entfernt, ist für seine Konzentration von Restaurants entlang der Calle Málaga und einen Sonntagsmarkt bekannt, der Besucher aus der ganzen Region anzieht. Die Küstenstraße A-7 verbindet El Madroñal in unter 20 Minuten mit Marbella, und der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto über die mautpflichtige Autobahn AP-7 entfernt.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie betragen derzeit null. IBI- und Müllgebühren sind für diesen Neubau noch nicht bestätigt und müssen vor dem Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden. Der Bereich Benahavís und Marbella insgesamt erzeugt konstante Nachfrage nach Kurzzeitvermietung während der Sommersaison, und Villen in geschlossenen Wohnanlagen wie El Madroñal sind für diesen Markt gut positioniert, obwohl die Mietrendite unabhängig mit einem zugelassenen Immobilienverwalter bewertet werden sollte.