Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern auf 239m2, La Quinta, Benahavis

Dieses 129m2 große Neubau-Apartment in La Quinta nimmt eine Grundstücksfläche von 239m2 im ersten Stock eines zweistöckigen Wohnkomplexes in einer der etabliertesten Golf- und Wohnbereiche von Benahavis ein. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer einzigen, gut proportioniert verteilten Ebene. Die Grundstücksfläche von 239m2 bietet den Bewohnern mehr unmittelbaren Außenraum als für diese Immobilientyp in der Gegend üblich ist. Die Entwicklung ist Neubau und die Energieeinstufung ist G.La Quinta liegt in der Gemeinde Benahavis, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga entfernt. Das Gebiet ist eng mit dem La Quinta Golf and Country Club verbunden, einem 18-Loch-Platz, der die Wohnstraßen des Viertels begrenzt. Die Autobahn AP-7 bietet schnelle Anbindung sowohl nach Marbella, etwa 10 Minuten südöstlich, als auch nach Estepona im Westen. Das Dorf Benahavis, bekannt für seine Konzentration von Restaurants entlang der Avenida del Mediterráneo, liegt etwa 5 Minuten mit dem Auto von La Quinta entfernt.Zum Preis von EUR 1.495.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 11.589. Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt, wird die Mehrwertsteuer von 10% angewendet statt der ITP-Übertragungssteuer, was etwa EUR 149.500 an Transfersteuer hinzufügt. Notargebühren werden auf EUR 600 bis EUR 1.200 geschätzt und Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis EUR 800, wobei Rechtskosten typischerweise etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer betragen. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 gelistet und Käufer sollten dies vor dem Austausch mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde für diese Neubauimmobilie noch nicht bewertet. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool.