Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Los Flamingos

Ein Neubau-Apartment im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Los Flamingos, Benahavis, mit 130m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude besteht aus einem Geschoss, daher handelt es sich gleichzeitig um eine oberste Etage. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ein Solarium zur Nutzung durch die Bewohner. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Los Flamingos ist ein geschlossenes Wohngebiet in der Gemeinde Benahavis, in der Nähe des Los Flamingos Golf Resorts mit seinem 27-Loch-Platz. Das Gebiet liegt zwischen der Küstenstraße A-7 und den Hügeln über Estepona, mit Puerto Banús etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Marbella, einschließlich der Altstadt und der Restaurants an der Avenida del Mar, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte und Dienstleistungen finden Sie in der nahe gelegenen Stadt San Pedro de Alcántara.Mit einem Preis von EUR 1.150.000 unterliegt diese Neubau-Einheit der MwSt. von 10% statt der Grunderwerbsteuer, was die Erwerbsnebenkosten um etwa EUR 115.000 erhöht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, die Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, während die Gebühren für rechtliche Beratung etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. betragen. Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit nicht registriert. Die Energieeffizienzklasse ist G. Los Flamingos zieht kontinuierlich Käufer an, die die Nähe zum Golf und zur Küste schätzen, und die Gegend hat eine established Nachfrage nach Kurzzeitvermietung in den Sommermonaten.