Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Erdgeschoss, Arroyo Enmedio

Mit 105m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Neubaugebäudes bietet diese Wohnung in Arroyo Enmedio, Estepona, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei zugewiesene Tiefgaragenplätze. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über einen Aufzug. Klimaanlage und Doppelverglasung sind durchgehend installiert, und die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse G.Arroyo Enmedio liegt am Korridor der N-340 westlich des Zentrums von Estepona, mit einer Vielzahl von Supermärkten, Einzelhandelsbetrieben und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Viertel ist in den letzten zehn Jahren stetig gewachsen und bietet gute Verbindungen zur Autobahn AP-7, wobei der Flughafen Málaga AGP etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Altstadt von Estepona mit ihrem wöchentlichen Markt an der Avenida Juan Carlos I und der Strandpromenade liegt eine kurze Autofahrt östlich über die Küstenstraße.Die Gemeinschaftsbeiträge sind für diese Anlage derzeit auf null gesetzt. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht bestätigt und sollten vor Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Beim Kauf eines Neubaus in Arroyo Enmedio sollten Käufer mit folgenden Kosten rechnen: IVA von 10% des Kaufpreises, AJD-Stempelsteuer von 1,5%, Notargebühren in Höhe von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltskosten von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt.