Neubau-Villa mit 6 Schlafzimmern in El Paraíso, Estepona

Diese Neubau-Villa in El Paraíso bietet 1.182 m² Wohnfläche auf einer Erdgeschoss-Grundrissanordnung, mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern. Zum Preis von EUR 6.800.000 ist sie eine der größten Neubau-Villen, die derzeit in Estepona erhältlich sind. Das Anwesen verfügt über ein Alarmsystem und hat eine Energieeffizienzklasse G. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt.El Paraíso ist ein etabliertes Wohngebiet zwischen dem Zentrum von Estepona und San Pedro de Alcántara an der Küstenstraße A-7 gelegen. Die Gegend grenzt direkt an den El Paraíso Golf Club, einen der ältesten 18-Loch-Plätze an der Costa del Sol. Das Einkaufszentrum El Paraíso Alto bietet tägliche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Urbanisation, und die Strände von Cancelada und Guadalmansa sind mit dem Auto über die Küstenstraße schnell erreichbar.Zum Preis von EUR 6.800.000 liegt der Preis pro m² bei etwa EUR 5.753. Als Neubau fällt die Mehrwertsteuer (IVA) mit 10% an, was EUR 680.000 entspricht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbucheintragungen zwischen EUR 400 und EUR 800, und unabhängige Rechtsgebühren etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Keine Gemeinschaftsgebühren sind registriert, und die IBI-Gebühr wurde nicht bestätigt, daher sollten Käufer dies vor Vertragsabschluss anfragen.Die Erdgeschoss-Position der Villa ermöglicht direkten Zugang zu den Außenbereichen von den Hauptwohnräumen. Eine Immobilie dieser Größe und Fläche würde typischerweise einen privaten Pool und ein landschaftlich gestaltetes Grundstück umfassen. Käufern wird empfohlen, die genaue Grundstücksgröße, Pool-Maße und Gartenspezifikation direkt mit dem Makler zu klären.