Wohnanlage mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss in Neubau, Nueva Atalaya

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Neubausiedlung mit 72 Wohneinheiten in Nueva Atalaya und umfasst 138 m2 Wohnfläche auf 3 Geschossen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Porzellanfliesen. Zwei Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage sind enthalten, und ein Aufzug bedient alle Geschosse. Das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse G.Nueva Atalaya liegt zwischen der Stadt Estepona und Marbella, etwa 3 Kilometer von der Küste entfernt. Das Gebiet grenzt an den Nueva Milla de Oro-Korridor, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Fahrtzeit. Die Altstadt von Estepona, einschließlich der Plaza de las Flores und des Paseo Marítimo entlang der Playa de la Rada, ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Siedlung liegt 20 Minuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt und ist daher eine praktische Basis für häufig reisende Personen.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Siedlung sind noch nicht bestätigt; Käufer sollten die aktuelle Summe vom Makler erfragen. IBI- und Müllgebühren sind noch ausstehend und sollten vor der Unterzeichnung überprüft werden. Als Neubau in der Provinz Málaga unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%. ITP entfällt. Das Anwesen liegt in einer etablierten Tourismusvermietungszone, und Kurzzeitvermietungslizenzen können je nach Gemeindevorschriften und Genehmigung durch die lokale Behörde erhältlich sein.Jede Wohnung in der Siedlung verfügt über eine private Terrasse, die sich für Freiluftspeisen eignet. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool, einen Whirlpool, ein Fitnessstudio, angelegte Gärten und einen Kinderspielplatz. Die 72 Einheiten der Siedlung verteilen sich auf Erdgeschosswohnungen, Wohnungen im ersten Stock und Penthäuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern in der gesamten Anlage.