3-geschossiges 2-Schlafzimmer-Penthouse-Neubau in El Higuerón

Dieses 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Penthouse befindet sich auf der dritten und obersten Etage einer Neubauentwicklung in El Higuerón, Fuengirola und bietet 99 m² Wohnfläche zu EUR 7.525 pro m². Das Objekt ist mit EUR 745.000 bewertet und ist Teil eines dreigeschossigen Wohngebäudes mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Beide Schlafzimmer und Badezimmer verteilen sich auf eine einzelne oberste Etage ohne darüber liegende Einheiten.El Higuerón ist eine etablierte Wohnlage am westlichen Rand von Fuengirola, angrenzend an Benalmádena. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe zur Küstenautobahn A-7 und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Málaga sowie zu Freizeit- und Gastronomieoptionen an der Strandpromenade von Fuengirola, etwa 3 km südöstlich gelegen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Als Neubaueigentum in Andalusien wird die anwendbare Erwerbssteuer als MwSt. mit 10% berechnet, was EUR 74.500 entspricht. Weitere Erwerbsnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 pro Monat aufgelistet, Käufer sollten diese Angabe mit dem Bauträger vor Vertragsunterzeichnung bestätigen. Jährliche Grundsteuer und Abfallgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten beim Makler angefordert werden. Das Objekt hat eine Energiebewertung von G.