Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss, Los Boliches

Eine 117 m² große Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohnkomplexes mit 94 Immobilien in Los Boliches, Fuengirola. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Einbauschränken, die praktischen Stauraum in der gesamten Wohnung bieten. Die Anlage befindet sich etwa 2 km vom Strand und 23 km vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Mehrere Einheiten innerhalb des 94-Immobilien-Komplexes bieten Meerblick.Los Boliches ist ein etabliertes Wohnviertel von Fuengirola, das sich entlang des östlichen Küstenabschnitts der Stadt erstreckt. Playa de Los Boliches, der Hauptstrand des Viertels, liegt etwa 2 km vom Komplex entfernt. Die Strandpromenade Paseo Marítimo verbindet Los Boliches in weniger als 20 Minuten zu Fuß mit dem Zentrum von Fuengirola. Der Dienstagmarkt in der Calle Miguel de Cervantes zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an und ist zu Fuß leicht erreichbar.Zum Preis von EUR 562.600 ergibt dies ungefähr EUR 4.808 pro m². Als Neubaukauf in Andalusien fällt die anwendbare Steuer IVA mit 10% statt ITP an, was ungefähr EUR 56.260 beträgt. Die Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit EUR 0 aufgelistet, und Käufer sollten die endgültige Servicegebühr mit dem Entwickler vor der Unterzeichnung bestätigen. Der IBI-Betrag ist noch nicht verfügbar und sollte direkt vom Entwickler angefordert werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Los Boliches zieht konstante Nachfrage nach Kurzzeitmietungen an, da es sich in der Nähe des Strandes und Fuengirolas touristischer Infrastruktur befindet, was die Wohnung als Anlageimmobilie interessant macht.