Penthouse mit 2 Schlafzimmern auf der obersten Etage, Neubau, Los Pacos, Fuengirola

Ein Penthouse von 95m2 als Neubau in der sechsten und obersten Etage einer sechsstöckigen Anlage in Los Pacos, Fuengirola. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke und eine private Terrasse. Das Gebäude wird durch einen Aufzug erschlossen und verfügt über Gemeinschaftspooleinrichtungen, ein Fitnessstudio, Lagerraum und Sicherheitsdienste vor Ort. Die Energieeinstufung ist G.Los Pacos ist ein etabliertes Wohngebiet im nördlichen Teil von Fuengirola, etwa 2 km landeinwärts vom Stadtzentrum entfernt. Das Viertel bietet eine Vielzahl alltäglicher Annehmlichkeiten wie lokale Supermärkte, Apotheken und Schulen entlang der Avenida de Los Pacos und in den umliegenden Straßen. Die Strandpromenade von Fuengirola und der Freitagsmarkt im Recinto Ferial sind beide innerhalb einer kurzen Auto- oder Busfahrt erreichbar. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt.Die Gemeinschaftsgebühren werden auf EUR 125 pro Monat geschätzt und die jährliche Grundsteuer (IBI) wird auf EUR 740 geschätzt. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,2%. Die Grunderwerbsteuer (ITP) fällt nicht an. Los Pacos zieht sowohl Eigennutzer als auch Käufer an, die eine Vermietungsbasis suchen, angesichts des ganzjährigen Besucherverkehrs in Fuengirola und der Nähe zum Flughafen.