Neubau-Penthouse in Playa La Alcaidesa, La Línea

Dieses Penthouse im obersten Geschoss in Neubauqualität in Playa La Alcaidesa umfasst 172m2 mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern und befindet sich in der zweiten und obersten Etage der Anlage. Zwei private Stellplätze sind inbegriffen, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Der Preis beträgt ca. EUR 5.250 pro m2, was mit vergleichbaren Neubauten-Penthhouses in diesem Bereich der Costa del Sol im Einklang steht.Playa La Alcaidesa liegt innerhalb der Gemeinde La Línea de la Concepción in der Provinz Cádiz, direkt an der Küste zwischen Gibraltar und Sotogrande. Der Bereich ist nach dem angrenzenden Strand benannt, und das Alcaidesa Links Golf Resort grenzt an die Wohnzone. Das Stadtzentrum von La Línea mit seinem täglichen Markt in der Calle Real und einem breiten Angebot an Supermärkten liegt nur eine kurze Autofahrt von Playa La Alcaidesa entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Kaufnebenkosten für diese Neubauimmobilie werden mit MwSt. von 10% (EUR 90.300) berechnet, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt. (ca. EUR 10.836). Für diese Anlage sind zum Zeitpunkt der Anzeige keine Gemeinschaftsbeiträge aufgezeichnet, und die jährliche IBI-Summe wurde vom Verkäufer noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Playa La Alcaidesa ist ein anerkanntes Tourismusgebiet, und die Nähe zu Gibraltar und Sotogrande unterstützt sowohl die Nachfrage nach Langzeit- als auch nach Kurzzeitmietungen.