Dreizimmerwohnung in Spitzenlage, Alto de los Monteros

Diese 143 m² große Neubauwohnung befindet sich in der sechsten und obersten Etage ihres Wohngebäudes in Alto de los Monteros und ist eine von nur wenigen ausgewählten Einheiten in der Anlage. Sie verfügt über zwei zugewiesene Tiefgaragenplätze. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Klimaanlage ist durchgehend vorhanden, und die Immobilie hat eine 10-jährige Strukturgarantie. Die Energieeinstufung ist G.Alto de los Monteros liegt in den östlichen Ausläufern über der Stadt Marbella und bietet einen ruhigeren Wohncharakter als die Golden Mile im Westen. Das Gebiet ist etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Die genauen Entfernungen zu Strand, Supermarkt und Golfplatz sollten mit dem Makler bestätigt werden, da diese innerhalb des Viertels variieren.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgesetzt, die Käufer sollten dies jedoch vor Abschluss mit dem Bauträger bestätigen. Jahresgebühren für IBI und Abfallwirtschaft wurden für diese Neubauwohnung noch nicht festgelegt und sollten beim Makler angefordert werden. Als Neubau in Andalusien wird für diesen Kauf MwSt. (IVA) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus Stempelsteuer (AJD) von 1,2% fällig. Die ITP-Steuer entfällt. Ermäßigte Steuersätze und lokale Zuschüsse können in Anspruch genommen werden, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, etwa Altersvoraussetzungen, Großfamilienstatus, Behinderung oder der Kauf eines Hauptwohnsitzes. Es ist ratsam, dies vor der Budgetierung zu prüfen.