Erdgeschoss-Neubau-Townhouse in Elviria, Marbella

Ein Erdgeschoss-Neubau-Townhouse in Elviria mit 187 m2 bebauter Fläche verteilt auf drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine private Sonnenterrasse. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss ihrer Anlage und verfügt über einen Tiefgaragenplatz. Klimaanlage und Doppelverglasung sind durchgehend installiert, und der Gemeinschaftspool befindet sich auf dem Gelände der Anlage.Elviria ist eines der etabliertesten Wohnviertel von Marbella und liegt etwa 20 Minuten östlich des Flughafens Málaga an der A-7. Das Viertel verfügt über einen Mercadona-Supermarkt an der Avenida de las Cañas und liegt in unmittelbarer Nähe zum Playa de Elviria, einem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand mit Kiefernbäumen. Der Wochenmarkt von Elviria, der in der Nähe des Einkaufszentrums an der Carretera de Cádiz stattfindet, zieht das ganze Jahr über Anwohner an.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit Null registriert, doch sollten Käufer die endgültige Summe vor dem Vertragsabschluss mit dem Projektentwickler bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Neubauimmobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Küstenlage von Elviria und die etablierte Nachfrage nach Mietimmobilien machen es zu einer praktischen Wahl für Käufer, die Kurzzeitvermietungen in Betracht ziehen, vorbehaltlich lokaler Lizenzanforderungen.