Neubau-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Desamparados, Orihuela

Teil einer kleinen Entwicklung von 11 Doppelhäusern in Neubauweise im Bereich Vistabella von Desamparados bietet diese Immobilie 116 m2 Wohnfläche auf einem 163 m2 großen Grundstück. Die Aufteilung bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf Erdgeschoss-Eingangsebene. Die Standardausstattung umfasst Porzellanböden im gesamten Haus, eine vollständig ausgestattete Küche mit Geräten, Einbauschränke, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein privater Pool, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Garage sind optional erhältlich.Die Wohnanlage befindet sich im Bereich Desamparados von Orihuela, in der Nähe des Vistabella Golf Clubs, etwa 0,85 km entfernt. Das Viertel Desamparados bietet lokale Infrastruktur entlang des CV-95 Korridors, wobei das Stadtzentrum von Orihuela etwa 7 km nördlich liegt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt, was die Lage praktisch für Eigentümer macht, die regelmäßig zwischen Spanien und dem Vereinigten Königreich pendeln.Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI wurde auf dieser Neubauanlage noch nicht bewertet. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in der Autonomen Gemeinschaft Valencia zahlen Käufer die IVA (Mehrwertsteuer) mit 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempel mit 1,5%. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Rechtliche Unterstützung wird empfohlen und kostet normalerweise etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer.Das 163 m2 große Grundstück bietet einen privaten Garten im Außenbereich. Die optionalen Zusätze privater Pool und Sonnenterrasse ermöglichen es, den Außenbereich nach den Anforderungen des Käufers zu gestalten. Der Erdgeschoss-Eingang macht die Immobilie ohne interne Treppen auf Eingangsebene zugänglich.