Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern im dritten Stock, Cortés, Benahavis

Eine 128 m² große Neubauwohnung im dritten Stock einer Wohnanlage mit 27 Einheiten im Cortés-Gebiet von Benahavis, eine von nur wenigen Wohnungen im dritten Stock der Anlage. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine private Terrasse. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und die Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet. Eine Klimaanlage ist im gesamten Objekt installiert, und ein Aufzug bedient alle Etagen des Gebäudes.Cortés liegt in der Gemeinde Benahavis, einer kleinen Ortschaft im Inland etwa 7 Kilometer von der Küstenstraße entfernt, die Marbella und Estepona verbindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre restaurantgefüllte Hauptstraße, die Calle los Almendros, und ihre Lage an der Grenze des Naturparks Sierra de las Nieves. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt, was die Lage praktisch für Eigentümer macht, die regelmäßig zwischen Spanien und Großbritannien oder anderen Teilen Europas pendeln.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit als Null aufgeführt, Käufer sollten jedoch Mittel einplanen, damit diese nach der Übergabe des Projekts und der formellen Gründung der Eigentümergemeinschaft bestätigt werden. Die jährliche IBI wurde noch nicht bewertet, da der Katastralwert nach der Registrierung des Gebäudes zugewiesen wird. Die Energieeffizienzkategorie ist G. Benahavis zieht eine konstante Vermietungsnachfrage aufgrund seiner Nähe zu den Golfplätzen La Quinta und Los Flamingos an, was für Eigentümer interessant sein kann, die kurzfristige oder langfristige Vermietungen in Betracht ziehen, sobald die regionalen Lizenzanforderungen erfüllt sind.