Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Montemayor-Marbella Club

Dieses 107m² große Neubau-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer 2-geschossigen Wohnanlage in Montemayor-Marbella Club, Benahavis, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer gut proportionierten Aufteilung. Das Gebäude hat insgesamt 2 Geschosse, und diese Einheit wird über einen Aufzug zugänglich. Doppelverglasung und Klimaanlage sind durchgehend vorhanden. Die Anlage befindet sich in einer der etabliertesten Wohnregionen der westlichen Costa del Sol, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP entfernt.Montemayor-Marbella Club liegt in den Hügeln oberhalb des Marbella Club Hotels an der Grenze zwischen den Gemeinden Marbella und Benahavis. Die Gegend zeichnet sich durch großzügig angelegte Wohnkomplexe aus, die sich zwischen Kiefern und Eukalyptushängen erstrecken. Das Marbella Club Golf Resort grenzt unmittelbar an, und die exklusiven Restaurants und Weibars entlang der Straße zum Dorf Benahavis sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bewohner von Montemayor-Marbella Club nutzen typischerweise die Golden Mile in Marbella für tägliches Shopping und Dining, das in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit Null angesetzt. Käufer sollten die endgültige Summe vor Unterzeichnung der Urkunde mit dem Entwickler bestätigen. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht festgesetzt, da es sich um einen Neubau handelt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G. Als Neubaukauf in der Provinz Málaga fällt MwSt. in Höhe von 10% des Kaufpreises sowie AJD-Stempel in Höhe von 1,5% an. ITP entfällt. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von rund 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt.