Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Alto de los Monteros

Diese 107 m2 große Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechsgeschossigen Wohnprojekts mit 16 Einheiten in Alto de los Monteros und bietet Meerblick von der privaten Terrasse. Das Projekt umfasst 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Grundrisse, alle mit 2 Badezimmern. Die Innenausstattung verfügt über Feinsteinzeugbeläge, Fußbodenheizung, Einbauschränke und eine vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Elektrische Rollläden und ein Smart-Home-System sind standardmäßig im gesamten Gebäude enthalten.Alto de los Monteros liegt in den östlichen Ausläufern oberhalb von Marbella, in der Nähe des Golfplatzes Río Real und der Strände von Los Monteros und El Alicate. Die Küstenstraße N-340 verbindet Bewohner mit dem Zentrum von Marbella in unter 10 Minuten mit dem Auto, und der Flughafen Málaga ist über die Autobahn AP-7 etwa 20 Minuten entfernt. Lokale Supermärkte und Restaurants sind entlang des östlichen Korridors von Marbella erreichbar.Mit einem Preis von 464.000 EUR liegt die Immobilie bei etwa 4.336 EUR pro m2. Als Neubaukauf in der Provinz Málaga fällt MwSt. von 10% an, was 46.400 EUR entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen geschätzte Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbucheintragungsgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf 0 EUR festgesetzt, und IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten mit dem Makler bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.